第177章 房租涨价
说得倒轻松。
换哪儿啊？
这个铺子就在烧烤店隔壁，仅靠在旁边。
别的铺子都有租客，人家也是好端端的营业，如果要换地方，就得换一个比较远的铺子，那连带着经营的人员，货源,还要重新装修，各种杂事要做，相当于重新开一个分店。
楚浩租这个铺子的初衷，其实是烧烤店经常满客坐不下，他需要更大的空间，而并非一个分店。
楚浩深深呼了口气,“陈哥,你给个准话，要涨多少？”
陈铁龙见状也是沉吟片刻,“1w2！”
？
一个大大的问号直接在楚浩头顶浮现。
特么的，你当我是冤大头啊。
1w2我可以去洋河了！
还特么在大学城？
楚浩虽然有钱，涨到1w2他也不是承担不起，而且还能轻松的答应下来，但他不是冤大头。
这个陈铁龙明显是见自己生意好，过来趁火打劫的。
不过陈铁龙也不傻。
楚浩的店从一开始就非常好。
但陈铁龙见过的太多了，有些火爆，它无法持久，火一段时间，该倒闭还是会倒闭。
但楚浩家不一样。
陈铁龙细心观察过。
楚浩的经营方式，和他烧烤的独特味道，他的手艺很好，又有坚实的回头客追捧，像这种店,一般都是很少见的常青树。
陈铁龙觉得自己赚了。
因为他打听过。
楚食烧烤本店，这个铺子是楚浩私人买来的。
如果现在涨价，只要不是太离谱，楚浩为了店子能更好的经营下去，他一般不会不同意。
也就是说，他只需要付出一分价钱，承担一份压力就可以，比很多店子都要轻松。
但对于楚浩而言。
用每个月1w2的房租来换一个大一点的场地，真的不划算。
现在的价格已经非常高了。
陈铁龙从上一家老板手里转租给楚浩的时候就偷偷涨过，从5000涨到了8000，楚浩对此都没说什么，要不是他说要重新装修，陈铁龙或许早就涨到了1w以上了。
这都是看在楚浩在大学城这片儿地头蛇的面子给的友情价。
现在他看见楚浩生意真的很好，于是就又动了心思。
这些事，楚浩心里都门儿清。
但……
“算了，既然陈哥要那么高的价钱，我怕是承担不起，现在生意也难做，你别看我家生意好，其实每天净赚真没多少钱，食材也贵,定价又亲民,还有一些额外账目,真的不行。”
闻言。
陈铁龙微微一笑。
这是在跟我玩拉扯呢？
他笑道：“楚师傅,大家都难啊，我这个铺子，现在看来是你最好的选择，离得也近，而且你那么多客人，总不能让大家都排队吧，两个铺子刚刚好能容纳这种客流量，你可别说不赚钱啊，这我是不信的。”
结果楚浩直接摆摆手说：“不租了，陈哥，这个月走完，咱俩两清。”
这话说的硬邦邦的。
陈铁龙顿时有些不爽了。
他皱着眉，但也没说啥。
楚浩是不好相与的。
他在大学城做了那么久，已经不是外来户了，早就混成了这片区域的地头蛇。
上次还听说有人在他店里打架，还有几次不大不小的冲突，人家都是看在楚浩面子上不再计较的。
陈铁龙虽然有些不爽，但铺子是他的，他想怎么样就怎么样，楚浩不租了，他大不了租给别人，反正自己啥也不用做，收租赚钱就行。
“呵呵，既然你不想租，那就算了吧，楚师傅，再见！”
楚浩摆了摆手，已经不想多说。
和老陈闹龃龉，是他不想看见的结果。
但这个人胃口太大。
哦，见我生意好就涨价，那以后我生意更好，你岂不是又要涨？
看来，买下这个铺面的计划，要早点实施了。
如果不租陈铁龙的铺子，下个月客人就要排长队，以他们出货的速度，真的供应不了那么大的客流量。
即便是他们师徒仨人齐上阵，也会慢上许多。
要不然先用预约制撑一段时间？
用预约制，让客人在vx群里的点单，在一个模糊的时间段内过来吃，并且还要控制客人的滞留时间，吃完就得走，不能浪费别人的桌位。
但这样一来，楚浩也不知道会诱发什么样的连锁反应。
而且预约制工作量会大大增加。
他不敢轻易尝试。
这事儿得从长计议。
……
于是有过了几天。
楚浩约了秦绛衣，并不在店里，而是在新房子里。
秦绛衣还是第一次参观他们的新家。
陆沉鱼给她倒了杯茶，搂着秦绛衣的胳膊坐在沙发上。
楚浩烧完水出来坐着，开门见山道：“今儿有事要跟你说。”
秦绛衣笑道：“说吧。”
楚浩把隔壁铺子的事儿告诉了秦绛衣。
“1w2……你能承担得起？”
楚浩点点头：“随时都可以承担，这不是很多钱，但房东这一手我很不喜欢，他转租给我的时候就偷偷涨过一次，我就当没看见，这可以，但现在他又要涨，很难说以后会不会还要涨，真当我是冤大头呢？”
秦绛衣噗嗤一笑：“他把你当摇钱树了，这很正常，你生意越好，房东越高兴，等你哪一天生意不好倒闭了，他也没什么损失，重新定个价，再招一个新老板过来开店就可以了。”
楚浩摊开手，“所以啊，你得给我置个招儿。”
秦绛衣翻了个白眼：“这点小事你都做不了？还要找我帮忙？”
楚浩想了想，沉吟片刻：“我倒是有个招，但也只是个缓兵之计。”
他把预约制告诉了秦绛衣。
秦绛衣点点头：“预约制不是不行，但没必要，你可以有更好的方法。”
“什么方法？”
秦绛衣似笑非笑，看向陆沉鱼，“喂，这次我帮你男人，你们怎么感谢我啊？”
陆沉鱼眨了眨眼，一脸茫然。
楚浩笑道：“我请你吃饭，这该可以了吧？”
秦绛衣摇摇头：“很明显，不可以，吃顿饭就打发我啦？你当打发叫花子呢！”
楚浩一头黑线，张了张嘴，本想说‘看在小鹿面子上’，但琢磨片刻，这句话还是没说。
他只是道：“老秦，你知道的，我现在有四个徒弟。”
秦绛衣一愣，顿时嗤笑道：“嗯，所以呢，这和你感谢我有什么关系？”
楚浩笑道：“他们迟早有一天会出去独挡一面，自己出去开分店的。”
秦绛衣翻了个白眼，“这有用吗？”
对秦绛衣来说，这完全没有什么价值。
徒弟出去开分店，她还没见过比师傅的老店还火爆的。
青出于蓝胜于蓝的事，概率太低。
大部分时候，徒弟出去开分店，要么倒闭，要么苟延残喘，你就算用师傅的老店招牌，客人还是奔着你的手艺来的，你学不会，甚至说你学会了，但超越不了师傅，你就永远无法干得过老店。
这是正常现象。
但看楚浩的样子，他却很自信。
陆沉鱼在旁边悄声道：“绛衣，楚浩的徒弟真的很厉害的。”
秦绛衣一愣，看了陆沉鱼一眼，啐道：“你懂什么？”
陆沉鱼：“我真的吃过，他有两个徒弟，其中一个是他的小表弟，做烧烤很有天赋的，那些客人也都买账，现在楚浩在厨房基本上不干活儿了。”
闻言，秦绛衣神色这才有了些变化。
她看向楚浩：“真的？”
楚浩得意洋洋，“小鹿不是都跟你说了吗？”
秦绛衣一头黑线，“少装蒜，你老实说。”
楚浩想了想，“我这么跟你说吧，陈贤和林染的天赋，真的很强，他们俩比我起步的时候高得多了，经过我这么长时间以来的调教，即便是店里那几个嘴巴特别刁的老客，也买他们的账，吃不出是谁烤的，严格来说，他们已经超越了我，当然，这也可能是受到楚食的口碑影响，但这同样也是客人的选择，他们……已经能够坐镇一方了。”
秦绛衣呼了口气，“嗯……你的意思是说，放他们出去开店，我能拿到什么。对吗？”
“嗯，给你分点股，咱俩还是老规矩，都是自家人，所以我不跟你扯废话，就拿实实在在的战绩来征服你。”
秦绛衣脸一红，然后大咧咧的搂着陆沉鱼说：“行，要是你徒弟真能征服我，我就拿点干股好了。”
楚浩：……
“干股不行，少说你也得拿点钱吧，徒弟们还是需要帮扶的。”
秦绛衣有点搵怒：“那你什么意思啊？让我白干活？”
“不，我低价分你点股，你知道我的，绝不会坑你，到时候光是我徒弟的分店，就能把你家此间乐干翻，你可别后悔啊。”
秦绛衣可不信，嗤笑道：“做梦呢，开个分店还想干翻我？真当你是中华小当家啊。”
楚浩嘿嘿一笑：“你就说干不干吧？”
“干！凭什么不干？”
秦绛衣笑道：“你这样，等这个月过去以后……”
她也不啰嗦，给楚浩想了个办法。
楚浩一边听，一边抽动嘴唇。
嗯，就感觉……这老秦，真的很阴险。
……
陈铁龙要继续出租楚食烧烤隔壁那家铺子。
但来应者寥寥。
“这么着吧，一个月8000租给你，怎么样？在北街这个地段，现在这个大环境，真的很便宜了，我是看你老哥投缘才租给你的。”
一座茶楼里，陈铁龙正在跟新联系到的租客打电话。
电话那头，对方却是有些犹豫：“你们这家店，是在楚食烧烤隔壁对吧？”
“是啊！怎么了？这没什么影响的。”
“不好意思，还是算了吧。”
啪。
挂了电话。
陈铁龙有些纳闷儿。
这已经是第四个了。
他觉得这个定价并不贵，一个月8000，相信有一部分人，是有过提前调查的，真想在北街开店，他这个价格还是会打动一些人，更主要的是，楚浩就是8000的价，他也没说啥，时间长了，这就会让陈铁龙觉得，8000也没什么，就算是1w2也不是供不起的。
但来电话者，每每都是先问他，是不是在楚食烧烤隔壁。
得到答复以后。
一个个都打消了租下来的念头，并挂了电话。
陈铁龙就懵逼了。
他喝了口茶，翘着二郎腿，眉头紧蹙起来，特么的，莫非是楚食烧烤的老板在下狠手？
不应该啊。
他哪儿来的渠道。
我这边出租的客人，他都有联系方式？一个个打电话过去说服他们不要租？
现在怎么办。
马上3月底了。
租不出去，4月份的账就要少上一笔。
少这么一笔钱，对陈铁龙来说确实不是事儿，他家又不是就这么一个铺子。
但他当夜也确实没有撒谎。
家乡有个亲戚得了重病，是从小看着他长大的，再者父母也答应要出钱帮忙，他不能不管。
现在正是急用钱的时候。
要不然他也不会狮子大开口管楚浩要1w2的租金。
本意不知道坏不坏。
但楚浩可不管他。
毕竟，再怎么说，楚浩和陈铁龙并非朋友，你的家事你自己解决，和我无关。
不过，缺钱不是事儿，可以先借钱挪去治病。
现在人又躺在医院里，而且还没有医保，每个月花销就是大十几万。
陈铁龙这些天就在到处跑，打电话先补上治病的亏空，后面的钱再从租账上挪过来填补。
如果楚浩还租的话。
他一个月1w2，是完全足够的，亲戚治病也就没压力了。
但现在楚浩不租了，着实是有点突然，让他有点没有准备好。
很快。
第五个电话打了进来。
“喂？”
“你家要在北街出租商铺？”
“对啊，老哥有意向？”
“嗯，是有点，多少钱啊？”
“8000块。”
“太贵了吧？”
陈铁龙笑道：“其实不是不能谈，老哥如果真想租，可以低一些的。”
但电话里那个人，却没说这个，而是问道：“你家这个铺子，在楚食烧烤隔壁？”
“呃……对的。”陈铁龙顿时有种不妙的预感。
“果然如此吗……那还是算了吧。”
啪。
挂了电话。
陈铁龙顿时恼怒起来。
这怎么回事儿啊？
一听是在楚食隔壁咋全都不要了呢？
是那个楚浩在搞事？
不多时。
又有个电话打了进来，听声音还是个女生。
陈铁龙接通以后，很快她便说：“我想买下你家铺子，谈个价钱吧。”
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换哪儿啊？
这个铺子就在烧烤店隔壁，仅靠在旁边。
别的铺子都有租客，人家也是好端端的营业，如果要换地方，就得换一个比较远的铺子，那连带着经营的人员，货源,还要重新装修，各种杂事要做，相当于重新开一个分店。
楚浩租这个铺子的初衷，其实是烧烤店经常满客坐不下，他需要更大的空间，而并非一个分店。
楚浩深深呼了口气,“陈哥,你给个准话，要涨多少？”
陈铁龙见状也是沉吟片刻,“1w2！”
？
一个大大的问号直接在楚浩头顶浮现。
特么的，你当我是冤大头啊。
1w2我可以去洋河了！
还特么在大学城？
楚浩虽然有钱，涨到1w2他也不是承担不起，而且还能轻松的答应下来，但他不是冤大头。
这个陈铁龙明显是见自己生意好，过来趁火打劫的。
不过陈铁龙也不傻。
楚浩的店从一开始就非常好。
但陈铁龙见过的太多了，有些火爆，它无法持久，火一段时间，该倒闭还是会倒闭。
但楚浩家不一样。
陈铁龙细心观察过。
楚浩的经营方式，和他烧烤的独特味道，他的手艺很好，又有坚实的回头客追捧，像这种店,一般都是很少见的常青树。
陈铁龙觉得自己赚了。
因为他打听过。
楚食烧烤本店，这个铺子是楚浩私人买来的。
如果现在涨价，只要不是太离谱，楚浩为了店子能更好的经营下去，他一般不会不同意。
也就是说，他只需要付出一分价钱，承担一份压力就可以，比很多店子都要轻松。
但对于楚浩而言。
用每个月1w2的房租来换一个大一点的场地，真的不划算。
现在的价格已经非常高了。
陈铁龙从上一家老板手里转租给楚浩的时候就偷偷涨过，从5000涨到了8000，楚浩对此都没说什么，要不是他说要重新装修，陈铁龙或许早就涨到了1w以上了。
这都是看在楚浩在大学城这片儿地头蛇的面子给的友情价。
现在他看见楚浩生意真的很好，于是就又动了心思。
这些事，楚浩心里都门儿清。
但……
“算了，既然陈哥要那么高的价钱，我怕是承担不起，现在生意也难做，你别看我家生意好，其实每天净赚真没多少钱，食材也贵,定价又亲民,还有一些额外账目,真的不行。”
闻言。
陈铁龙微微一笑。
这是在跟我玩拉扯呢？
他笑道：“楚师傅,大家都难啊，我这个铺子，现在看来是你最好的选择，离得也近，而且你那么多客人，总不能让大家都排队吧，两个铺子刚刚好能容纳这种客流量，你可别说不赚钱啊，这我是不信的。”
结果楚浩直接摆摆手说：“不租了，陈哥，这个月走完，咱俩两清。”
这话说的硬邦邦的。
陈铁龙顿时有些不爽了。
他皱着眉，但也没说啥。
楚浩是不好相与的。
他在大学城做了那么久，已经不是外来户了，早就混成了这片区域的地头蛇。
上次还听说有人在他店里打架，还有几次不大不小的冲突，人家都是看在楚浩面子上不再计较的。
陈铁龙虽然有些不爽，但铺子是他的，他想怎么样就怎么样，楚浩不租了，他大不了租给别人，反正自己啥也不用做，收租赚钱就行。
“呵呵，既然你不想租，那就算了吧，楚师傅，再见！”
楚浩摆了摆手，已经不想多说。
和老陈闹龃龉，是他不想看见的结果。
但这个人胃口太大。
哦，见我生意好就涨价，那以后我生意更好，你岂不是又要涨？
看来，买下这个铺面的计划，要早点实施了。
如果不租陈铁龙的铺子，下个月客人就要排长队，以他们出货的速度，真的供应不了那么大的客流量。
即便是他们师徒仨人齐上阵，也会慢上许多。
要不然先用预约制撑一段时间？
用预约制，让客人在vx群里的点单，在一个模糊的时间段内过来吃，并且还要控制客人的滞留时间，吃完就得走，不能浪费别人的桌位。
但这样一来，楚浩也不知道会诱发什么样的连锁反应。
而且预约制工作量会大大增加。
他不敢轻易尝试。
这事儿得从长计议。
……
于是有过了几天。
楚浩约了秦绛衣，并不在店里，而是在新房子里。
秦绛衣还是第一次参观他们的新家。
陆沉鱼给她倒了杯茶，搂着秦绛衣的胳膊坐在沙发上。
楚浩烧完水出来坐着，开门见山道：“今儿有事要跟你说。”
秦绛衣笑道：“说吧。”
楚浩把隔壁铺子的事儿告诉了秦绛衣。
“1w2……你能承担得起？”
楚浩点点头：“随时都可以承担，这不是很多钱，但房东这一手我很不喜欢，他转租给我的时候就偷偷涨过一次，我就当没看见，这可以，但现在他又要涨，很难说以后会不会还要涨，真当我是冤大头呢？”
秦绛衣噗嗤一笑：“他把你当摇钱树了，这很正常，你生意越好，房东越高兴，等你哪一天生意不好倒闭了，他也没什么损失，重新定个价，再招一个新老板过来开店就可以了。”
楚浩摊开手，“所以啊，你得给我置个招儿。”
秦绛衣翻了个白眼：“这点小事你都做不了？还要找我帮忙？”
楚浩想了想，沉吟片刻：“我倒是有个招，但也只是个缓兵之计。”
他把预约制告诉了秦绛衣。
秦绛衣点点头：“预约制不是不行，但没必要，你可以有更好的方法。”
“什么方法？”
秦绛衣似笑非笑，看向陆沉鱼，“喂，这次我帮你男人，你们怎么感谢我啊？”
陆沉鱼眨了眨眼，一脸茫然。
楚浩笑道：“我请你吃饭，这该可以了吧？”
秦绛衣摇摇头：“很明显，不可以，吃顿饭就打发我啦？你当打发叫花子呢！”
楚浩一头黑线，张了张嘴，本想说‘看在小鹿面子上’，但琢磨片刻，这句话还是没说。
他只是道：“老秦，你知道的，我现在有四个徒弟。”
秦绛衣一愣，顿时嗤笑道：“嗯，所以呢，这和你感谢我有什么关系？”
楚浩笑道：“他们迟早有一天会出去独挡一面，自己出去开分店的。”
秦绛衣翻了个白眼，“这有用吗？”
对秦绛衣来说，这完全没有什么价值。
徒弟出去开分店，她还没见过比师傅的老店还火爆的。
青出于蓝胜于蓝的事，概率太低。
大部分时候，徒弟出去开分店，要么倒闭，要么苟延残喘，你就算用师傅的老店招牌，客人还是奔着你的手艺来的，你学不会，甚至说你学会了，但超越不了师傅，你就永远无法干得过老店。
这是正常现象。
但看楚浩的样子，他却很自信。
陆沉鱼在旁边悄声道：“绛衣，楚浩的徒弟真的很厉害的。”
秦绛衣一愣，看了陆沉鱼一眼，啐道：“你懂什么？”
陆沉鱼：“我真的吃过，他有两个徒弟，其中一个是他的小表弟，做烧烤很有天赋的，那些客人也都买账，现在楚浩在厨房基本上不干活儿了。”
闻言，秦绛衣神色这才有了些变化。
她看向楚浩：“真的？”
楚浩得意洋洋，“小鹿不是都跟你说了吗？”
秦绛衣一头黑线，“少装蒜，你老实说。”
楚浩想了想，“我这么跟你说吧，陈贤和林染的天赋，真的很强，他们俩比我起步的时候高得多了，经过我这么长时间以来的调教，即便是店里那几个嘴巴特别刁的老客，也买他们的账，吃不出是谁烤的，严格来说，他们已经超越了我，当然，这也可能是受到楚食的口碑影响，但这同样也是客人的选择，他们……已经能够坐镇一方了。”
秦绛衣呼了口气，“嗯……你的意思是说，放他们出去开店，我能拿到什么。对吗？”
“嗯，给你分点股，咱俩还是老规矩，都是自家人，所以我不跟你扯废话，就拿实实在在的战绩来征服你。”
秦绛衣脸一红，然后大咧咧的搂着陆沉鱼说：“行，要是你徒弟真能征服我，我就拿点干股好了。”
楚浩：……
“干股不行，少说你也得拿点钱吧，徒弟们还是需要帮扶的。”
秦绛衣有点搵怒：“那你什么意思啊？让我白干活？”
“不，我低价分你点股，你知道我的，绝不会坑你，到时候光是我徒弟的分店，就能把你家此间乐干翻，你可别后悔啊。”
秦绛衣可不信，嗤笑道：“做梦呢，开个分店还想干翻我？真当你是中华小当家啊。”
楚浩嘿嘿一笑：“你就说干不干吧？”
“干！凭什么不干？”
秦绛衣笑道：“你这样，等这个月过去以后……”
她也不啰嗦，给楚浩想了个办法。
楚浩一边听，一边抽动嘴唇。
嗯，就感觉……这老秦，真的很阴险。
……
陈铁龙要继续出租楚食烧烤隔壁那家铺子。
但来应者寥寥。
“这么着吧，一个月8000租给你，怎么样？在北街这个地段，现在这个大环境，真的很便宜了，我是看你老哥投缘才租给你的。”
一座茶楼里，陈铁龙正在跟新联系到的租客打电话。
电话那头，对方却是有些犹豫：“你们这家店，是在楚食烧烤隔壁对吧？”
“是啊！怎么了？这没什么影响的。”
“不好意思，还是算了吧。”
啪。
挂了电话。
陈铁龙有些纳闷儿。
这已经是第四个了。
他觉得这个定价并不贵，一个月8000，相信有一部分人，是有过提前调查的，真想在北街开店，他这个价格还是会打动一些人，更主要的是，楚浩就是8000的价，他也没说啥，时间长了，这就会让陈铁龙觉得，8000也没什么，就算是1w2也不是供不起的。
但来电话者，每每都是先问他，是不是在楚食烧烤隔壁。
得到答复以后。
一个个都打消了租下来的念头，并挂了电话。
陈铁龙就懵逼了。
他喝了口茶，翘着二郎腿，眉头紧蹙起来，特么的，莫非是楚食烧烤的老板在下狠手？
不应该啊。
他哪儿来的渠道。
我这边出租的客人，他都有联系方式？一个个打电话过去说服他们不要租？
现在怎么办。
马上3月底了。
租不出去，4月份的账就要少上一笔。
少这么一笔钱，对陈铁龙来说确实不是事儿，他家又不是就这么一个铺子。
但他当夜也确实没有撒谎。
家乡有个亲戚得了重病，是从小看着他长大的，再者父母也答应要出钱帮忙，他不能不管。
现在正是急用钱的时候。
要不然他也不会狮子大开口管楚浩要1w2的租金。
本意不知道坏不坏。
但楚浩可不管他。
毕竟，再怎么说，楚浩和陈铁龙并非朋友，你的家事你自己解决，和我无关。
不过，缺钱不是事儿，可以先借钱挪去治病。
现在人又躺在医院里，而且还没有医保，每个月花销就是大十几万。
陈铁龙这些天就在到处跑，打电话先补上治病的亏空，后面的钱再从租账上挪过来填补。
如果楚浩还租的话。
他一个月1w2，是完全足够的，亲戚治病也就没压力了。
但现在楚浩不租了，着实是有点突然，让他有点没有准备好。
很快。
第五个电话打了进来。
“喂？”
“你家要在北街出租商铺？”
“对啊，老哥有意向？”
“嗯，是有点，多少钱啊？”
“8000块。”
“太贵了吧？”
陈铁龙笑道：“其实不是不能谈，老哥如果真想租，可以低一些的。”
但电话里那个人，却没说这个，而是问道：“你家这个铺子，在楚食烧烤隔壁？”
“呃……对的。”陈铁龙顿时有种不妙的预感。
“果然如此吗……那还是算了吧。”
啪。
挂了电话。
陈铁龙顿时恼怒起来。
这怎么回事儿啊？
一听是在楚食隔壁咋全都不要了呢？
是那个楚浩在搞事？
不多时。
又有个电话打了进来，听声音还是个女生。
陈铁龙接通以后，很快她便说：“我想买下你家铺子，谈个价钱吧。”
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